[±èÈñ¼÷ ±âÀÚ] ÃÖ±Ù PF ºÎÁø°ú ºÎµ¿»ê °æ±âħü µîÀ¸·Î À§ÃàµÈ ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀÇ ¾ÈÁ¤Àû ¼ºÀå°ú °ÇÀüÇÑ ÅõÀÚ¸¦ À¯µµÇϱâ À§ÇÑ Á¤Ã¥ÀÇ ÀÏȯÀ¸·Î ¸®Ã÷(Real Estate Investment Trusts, REITs)¿¡ ±ÔÁ¦°¡ Å©°Ô ¿ÏȵȴÙ.
¸®Ã÷¶õ ´Ù¼öÀÇ ¼Ò¾×ÅõÀÚÀڷκÎÅÍ ÀÚ±ÝÀ» ¸ð¾Æ ºÎµ¿»ê¿¡ ÅõÀÚÇÑ µÚ ¼öÀÍÀ» ¹è´çÇÏ´Â °£Á¢ÅõÀÚ È¸»ç·Î Çö¹°ÃâÀÚ°¡ ÀÚÀ²ÈµÇ°í °ø¸ð Àǹ«±â°£ÀÌ ¿¬ÀåµÇ´Â µî ±ÔÁ¦ÀÇ ¿ÏÈ·Î ºÎµ¿»ê¿¡ ´ëÇÑ °£Á¢ÅõÀÚ°¡ ´Ã¾î³ª ¾ó¾îºÙÀº ºÎµ¿»ê ½ÃÀåÀ» È°¼ºÈÇϱâ À§Çؼ´Ù.
±¹ÅäÇؾçºÎ´Â ÀÌ °°Àº ±ÔÁ¦¿Ïȸ¦ ÁÖ¿ä³»¿ëÀ¸·Î ÇÏ´Â 'ºÎµ¿»êÅõÀÚȸ»ç¹ý °³Á¤¾È'ÀÌ 19ÀÏ ±¹¹«È¸ÀǸ¦ Åë°úÇß´Ù°í ¹àÇû´Ù.
°³Á¤¾ÈÀÇ ÁÖ¿ä ³»¿ëÀ» »ìÆ캸¸é ±â°üÅõÀÚÀÚµéÀÇ ¸®Ã÷ Âü¿©¸¦ È®´ëÇϱâ À§ÇÏ¿© À§Å¹°ü¸®¸®Ã÷ÀÇ 1Àδç ÁֽļÒÀ¯Çѵµ¸¦ 30%¿¡¼ 50%·Î ¿ÏÈÇÑ´Ù. ¶ÇÇÑ ¸®Ã÷¿¡ ´ëÇÑ Çö¹°ÃâÀÚ´Â ÇöÀç ÀÚº»±ÝÀÇ 50% ¹üÀ§ À̳»¿¡¼¸¸ Çã¿ëµÇ°í ÀÖÀ¸³ª ¾ÕÀ¸·Î´Â ¸®Ã÷ÀÇ ÃÖÀúÀÚº»ÀÌ È®º¸µÈ ÀÌÈÄ¿¡´Â ÀÌ·¯ÇÑ Á¦ÇѾøÀÌ ÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï Çã¿ëµÈ´Ù.
ÀÌ·¸°Ô µÇ¸é ¿ÀÇǽº ÀÌ¿ÜÀÇ ´Ù¾çÇÑ À¯ÇüÀÇ ºÎµ¿»êÀ̳ª ´ëÇü ºÎµ¿»êÀ» ¸®Ã÷¿¡ ÅõÀÚÇÏ´Â »ç·Ê°¡ ¸¹¾ÆÁú °ÍÀ¸·Î ±â´ëµÈ´Ù.
¾Æ¿ï·¯ ¸®Ã÷´Â ¿µ¾÷Àΰ¡¸¦ ¹Þ°í 6°³¿ù ³»¿¡ ÁÖ½Ä °ø¸ð¸¦ ÇÏ¿©¾ß Çϴµ¥ ¿µ¾÷Àΰ¡ ÈÄ 1³â 6°³¿ù ³»¿¡ °ø¸ðÇϵµ·Ï ±âÇÑÀÌ ¿¬ÀåµÅ ¸®Ã÷ÀÇ ÅõÀÚ ½ÇÀûÀÌ ¾î´À Á¤µµ ³ªÅ¸³ µÚ¿¡ °ø¸ð¸¦ ½Ç½ÃÇÒ ¼ö ÀÖ°Ô µÇ¾î ±¹¹ÎµéÀÌ ¸®Ã÷¿¡ º¸´Ù ¾ÈÁ¤ÀûÀ¸·Î ÅõÀÚÇÒ ¼ö ÀÖ°Ô µÈ´Ù.
¸®Ã÷°¡ ¿©À¯ÀÚ±ÝÀ» È¿À²ÀûÀ¸·Î ¿î¿ëÇÒ ¼ö ÀÖµµ·Ï ¼øÀÚ»êÀÇ ¹üÀ§ ³»¿¡¼ ±¹³» ºÎµ¿»ê°³¹ß»ç¾÷ ¹ýÀο¡ ´ëÇÑ ±ÝÀü´ë¿©¸¦ Çã¿ëÇÏ°í ¸®Ã÷°¡ ÇØ»êÇÒ ¶§ Àΰ¡¸¦ ¹Þ°í ÀÖ´Â °ÍÀ» ¾ÕÀ¸·Î´Â º¸°í¸¸ Çϵµ·Ï ±ÔÁ¦¸¦ ¿ÏÈÇÏ¿© ¸®Ã÷ ¾÷üÀÇ ºÎ´ãÀ» ÁÙÀÏ °èȹÀÌ´Ù.
´Ù¸¸ ÀÚ±â°ü¸®¸®Ã÷¿¡ ´ëÇÏ¿©´Â ¼³¸³ÀÚº»±ÝÀ» 5¾ï¿ø¿¡¼ 10¾ï¿øÀ¸·Î »óÇâÇÏ¿© Ãʱ⠿ÀÇ ¾ÈÁ¤¼ºÀ» ³ôÀÌ´Â ÇÑÆí ¼³¸³ ÈÄ¿¡´Â ¼³¸³º¸°í¼¿Í ÇöȲº¸°í¼¸¦ ±¹ÅäÇؾçºÎ¿¡ Á¦ÃâÇϵµ·Ï ÇÏ¿© ÀÚ±â°ü¸®¸®Ã÷°¡ Àû¹ýÇÏ°Ô ¿î¿µµÉ ¼ö ÀÖµµ·Ï À¯µµÇÏ°í ¼±ÀÇÀÇ ÅõÀÚÀÚµéÀÌ ÇÇÇظ¦ ÀÔ´Â °ÍÀ» ¹æÁöÇÒ °èȹÀÌ´Ù.
±¹ÅäÇؾçºÎ´Â 'ºÎµ¿»êÅõÀÚȸ»ç¹ý °³Á¤¾È'À» 6¿ù Áß ±¹È¸¿¡ Á¦ÃâÇÏ¿© ¿¬³» °³Á¤À» ¸ñÇ¥·Î Àû±Ø ÃßÁøÇÒ °èȹÀ̶ó°í ¹àÈ÷°í ÀÌ°°Àº ¸®Ã÷ ÅõÀÚ ±ÔÁ¦°¡ ¿ÏÈµÇ¸é °Ç¼³»çÀÇ Áö±Þº¸Áõ µî¿¡ ÀÇÁ¸ÇÏ´Â ±âÁ¸ PF »ç¾÷°ú ´Þ¸® ÀÚº»½ÃÀå¿¡¼ ÁÖ·Î ÀÚ±ÝÀ» Á¶´ÞÇÏ´Â ¸®Ã÷ÀÇ ÅõÀÚ°¡ È°¼ºÈµÅ °ÇÀüÇÑ ºÎµ¿»ê°£Á¢ÅõÀÚ½ÃÀå Á¶¼º°ú ºÎµ¿»ê°æ±â È°¼ºÈ¿¡ Å©°Ô ÀÏÁ¶ÇÒ °ÍÀ¸·Î ±â´ëÇÏ°í ÀÖ´Ù.
< ÀúÀÛ±ÇÀÚ © ÀÏ°£ÀüºÏ ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷±ÝÁö >