[김희숙 기자] 서울의 아파트 값이 계속 하락하고 있다.

25일 부동산중개업계와 국민은행 주택가격동향조사에 따르면 정부가 최근 부동산 경기를 되살리기 위한 분양가 상한제 폐지 등 입법안 등을 발표했지만 서울 주택 거래시장은 매매가 하락세를 이어갔다.

▲ 사진= 국민은행

분석 결과 올해 1∼6월말 서울 25개 구 모두 아파트값이 하락한 것으로 나타났다. 상반기 동안 25개 구 아파트값이 모두 떨어진 것은 2008년 10월 글로벌 금융위기 이후 처음이다.

원인은 유럽재정위기 악화로 대내외 경제가 불안정해 주택 구매심리가 저하된 데다 시장의 냉각으로 가격을 낮춘 급매물이 쏟아져 나오고, 재건축 아파트 가격 또한 지속적으로 떨어지고 있기 때문으로 분석된다.

국민은행 18일 기준 조사에서 지난 6개월 동안 아파트값이 가장 많이 떨어진 곳은 서울 지역 버블세븐(강남·서초·송파구·양천구 목동)이었다. 이 중 양천구가 2011년 12월말 대비 3.3%나 하락했고, 송파구(-2.5%), 서초구(-2.4%), 강남구(-2.2%) 순으로 떨어졌다.

한편 전세값의 경우 강남구와 양천구는 각각 -2.1%, -1.3%를 기록하며 많이 하락했지만 금천구(2.2%), 동대문구(2.2%), 중랑구(2.0%) 등이 2%,이상 오르며 강세를 보였다.

부동산 중개업계 관계자는 "당분간 부동산 관련 호재는 없고, 악재는 해결의 실마리가 풀리지 않아 아파트값은 약보합세를 이어갈 것으로 보인다"고 예상했다.